Привилегированные акции Vornado Realty Trust торгуются ниже номинала, а их доходность составляет 8,00–8,35%, следует из аналитического обзора компании. На рынке привилегированных бумаг REIT цены снизились на фоне роста процентных ставок.
Обыкновенные акции Vornado в обзоре оценены в 1,37 балансовой стоимости; их форвардная доходность по AFFO составляет 3,9%. Автор обзора оценивает кредитные метрики и структуру долга компании как стабильные и присваивает обеим категориям акций оценку «держать».
Согласно опубликованным Vornado результатам за второй квартал 2026 года, FFO в расчёте на разводнённую обыкновенную акцию с учётом предполагаемой конвертации составил $0,74, скорректированный FFO — $0,67.
Доходность привилегированных бумаг выше 8% выглядит заметной, но в обзоре она рассматривается вместе с рисками компании и давлением процентных ставок на весь сегмент. Торговля ниже номинала сама по себе не означает, что цена бумаг восстановится.
Квартальный скорректированный FFO из отчётности Vornado даёт представление о результатах компании, но его нельзя напрямую сопоставлять с приведённой в обзоре форвардной доходностью AFFO по обыкновенным акциям: это разные показатели.
Источники
- Vornado Realty Trust — первоисточник: Vornado Announces Second Quarter 2026 Financial Results (3 августа 2026)
- Seeking Alpha — инвестиции — публикация СМИ: Vornado Realty Trust: High Yield On Preferred Shares, But With Elevated Credit And Market Risk (1 октября 2026)
