Летом 2026 года в России оформили 273,4 тыс. жилищных кредитов против 231,5 тыс. за тот же период годом ранее, следует из данных Бробанк.ру. Рост составил 18%, однако до результата лета 2024 года — 410,1 тыс. кредитов — рынок не вернулся.
По подсчётам сервиса, пик летних выдач пришёлся на июнь: 101,4 тыс. кредитов. В июле показатель снизился до 85,5 тыс., в августе составил 86,5 тыс.
Банк России сообщил о выдаче 85,5 тыс. рублёвых ипотечных жилищных кредитов в июле и 86,4 тыс. в августе 2026 года. Августовская оценка регулятора отличается от приведённых Бробанк.ру 86,5 тыс.; по опубликованным данным нельзя установить причину расхождения. 24 июля ЦБ снизил ключевую ставку на 0,25 процентного пункта, до 14% годовых.
Рост к прошлому году показывает оживление выдач, но сравнение с 2024 годом ограничивает оценку восстановления: за лето кредитов оформили примерно на треть меньше. Июньский результат был выше показателей июля и августа, поэтому рост за всё лето не означал устойчивого увеличения выдач от месяца к месяцу.
Снижение ключевой ставки не сопровождалось столь же заметным изменением ипотечных условий в августе: по данным Бробанк.ру, 19 из 27 крупнейших банков их сохранили. Средняя полная стоимость кредита на новостройку за рассматриваемый период снизилась с 22,04% до 21,68%, на вторичное жильё — с 22,29% до 21,95%, но в августе снижение остановилось.
Источники
- Банк России — регулятор / официальный документ: Обзор рынка ипотечного жилищного кредитования: август 2026 года
- Банк России — регулятор / официальный документ: Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 25 б.п., до 14,00% годовых (24 июля 2026)
- Brobank — публикация СМИ: Выдачи ипотеки летом 2026 года выросли на 18% (5 октября 2026)
